Tylko w naszej ofercie!

Szukasz inwestycji w sercu Beskidów, która przynosi dochód od pierwszego dnia?
Oto wyjątkowy pensjonat z 1993 roku położony w Buczkowicach, zaledwie 6 minut samochodem od Szczyrku - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce!

Działka

Posesja to ogrodzony prostokąt o wymiarach ok. 31 m 53 m i powierzchni 1599 m². Dojazd przez automatyczną bramę wjazdową;
Działka zagospodarowana i gotowa do użytkowania - z możliwością nadbudowy obiektu o dodatkową kondygnację.

Budynek

Obiekt o powierzchni 710 m², w pełni wyremontowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Remont obejmował wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji CO z nowym kotłem Buderus 50 kW; pionów wodnych, kanalizacji, wszystkich łazienek oraz części instalacji elektrycznej i wentylacyjne;
Pokrycie dachowe konserwowane 2 lata temu;
Istnieje możliwość wydzielenia osobnych ksiąg wieczystych dla lokali.
Parter dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością

Rozkład (zobacz rzuty i wirtualny spacer):

15 pokoi, w tym 4 z aneksami kuchennymi,
3 niezależne kuchnie;
7 łazienek,
2 osobne wejścia.

W cenie nieruchomości - pełne wyposażenie RTV/AGD oraz akcesoria, które pozwalają prowadzić działalność noclegową od pierwszego dnia. Przy maksymalnym obłożeniu obiekt jest w stanie przyjąć 60 gości.

Dodatkowe atuty:

Cztery balkony, w tym jeden duży taras widokowy.
Bezpośredni dostęp do infrastruktury turystycznej i przemysłowej (możliwość współpracy z lokalnymi firmami).
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - pobliskie szlaki rowerowe, trasy narciarskie na Skrzycznem i Klimczoku, wypoczynek nad Jeziorem Żywieckim.
Obiekt cieszy się popularnością wśród turystów - wielu gości wraca tu regularnie co sezon.

Lokalizacja:

Nieruchomość mieści się przy gminnej, asfaltowej drodze bez stromych podjazdów - dojazd jest łatwy przez cały rok, a zimą regularnie odśnieżany;
Parking na 30 samochodów, co znakomicie sprawdza się przy obsłudze gości;
W pobliżu znajdują się:
- szkoła i sklep (ok. 1 km),
- stacja PKP w odległości niespełna 5 km,
- trasa S1 - tylko 3,5 km (świetne skomunikowanie z Bielskiem-Białą, Katowicami i Krakowem),
- Jezioro Żywieckie - 11 km (idealne na sporty wodne, plażowanie i rekreację),
- stoki narciarskie w Szczyrku - 8 km.

Z Buczkowic w ciągu kilkudziesięciu minut jazdy samochodem dotrzesz również do Czech i Słowacji - to doskonała baza pod najem krótkoterminowy także dla turystów zagranicznych;

Bliskość Bielska-Białej (10 km) daje dodatkowe atuty: bogatą ofertę kulturalną, handlową i rozrywkową, a także zaplecze techniczne i biznesowe.

Zapraszam na prezentację!

To znakomita propozycja dla inwestora, który szuka gotowego obiektu do prowadzenia pensjonatu, wynajmu krótkoterminowego lub adaptacji na apartamenty.

Piotr Aplikowski