Obiekt handlowo-usługowy z potencjałem wynajmu - Buczkowice, ul. Wyzwolenia - 2 piętra + piwnice + parking

? Na sprzedaż wielofunkcyjny obiekt komercyjny o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w Buczkowicach przy ul. Wyzwolenia, naprzeciwko stadionu. Lokalizacja rozpoznawalna, z łatwym dostępem dla klientów i partnerów biznesowych.

? Idealny dla osób szukających:

miejsca pod siedzibę firmy z magazynem i biurami,
obiektu do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego,
możliwości dywersyfikacji dochodu - inwestycyjny format z wysokim ROI.
Największe atuty nieruchomości:
Parking na 20 samochodów - ogromny plus dla klientów i pracowników,
Nowe poszycie dachu, ocieplenie i zaizolowane fundamenty - oszczędność na starcie i w eksploatacji,
Poddasze + piwnice - dodatkowa powierzchnia magazynowa lub zaplecze,
Elastyczny rozkład 2 pięter (ok. 110 m² każde) - biura, gabinety, salon usługowy, showroom,
Wszystkie media, szybki internet światłowodowy, ogrzewanie gazowe - NOWE instalacje.

? Stan i funkcje pomieszczeń:
Parter:

lewa strona - gotowe wnętrze pod salon fryzjerski/beauty (stan bardzo dobry),
prawa strona - 2 niezależne biura z osobnymi wejściami (bardzo dobry stan).
Piętro:

lewa strona - open space pod biuro (bardzo dobry stan),
prawa strona - 2 biura z osobnym wejściem (dobry stan).
Poddasze:

niższa wysokość, ale świetne miejsce na archiwum, przechowalnię lub zaplecze kreatywne.
Piwnica:

jedno pomieszczenie magazynowe z niezależnym wejściem od zewnątrz (dobry stan),
reszta - do adaptacji wg potrzeb (np. zaplecze logistyczne, serwerownia, warsztat).
? Dlaczego warto?
? Gotowy do działania - zróżnicowana infrastruktura, różne stany wykończenia = szybki start bez wielkich inwestycji.
? Miejsce, które pracuje na Ciebie - możliwość podziału na niezależne lokale + wynajem = dochód pasywny.
? Lokalizacja z potencjałem - rosnąca rozpoznawalność Buczkowic, brak konkurencyjnych obiektów tej skali.
? Elastyczność - dostosuj obiekt do swojej branży lub planu inwestycyjnego.
? Duża działka, parking, podpiwniczenie - cechy coraz rzadsze na rynku.

Cena: do rozmów z konkretnym klientem inwestycyjnym - Rick Estate doradzi, przeprowadzi i zabezpieczy całość transakcji.

Myślisz o zmianie nieruchomości?
Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - pomożemy sprzedać lub zamienić Twoją obecną nieruchomość.

Potrzebujesz finansowania?
Zapewniamy dostęp do sprawdzonych doradców kredytowych i prowadzimy proces pozyskania środków od A do Z.

? Zadzwoń do Rick Estate - poznaj nową jakość obsługi rynku nieruchomości komercyjnych.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.