Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Buczkowicach, o łącznej powierzchni około 14 000 m² (1,40 ha).

To propozycja przede wszystkim dla inwestora poszukującego większego, dobrze skomunikowanego terenu z możliwością realizacji zarówno zabudowy usługowej, jak i mieszkaniowej.
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w pobliżu znajdują się Lidl, stacja benzynowa oraz inne punkty handlowo-usługowe, a szybki dostęp do ul. Bielskiej i drogi S1 zapewnia bardzo dobrą komunikację z Bielskiem-Białą oraz pozostałą częścią regionu.
W skład nieruchomości wchodzą tereny o różnym przeznaczeniu:
* około 3 000 m² tereny budowlane,
* około 5 800 m² tereny zabudowy usługowej,
* około 3 600 m² tereny rolne,
* około 1 600 m² tereny zieleni nieurządzonej.
TERENY MIESZKANIOWE ME.17
Zgodnie z MPZP Gminy Buczkowice część nieruchomości znajduje się w jednostce ME.17 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności.
Podstawowe parametry zabudowy:
* maksymalna powierzchnia zabudowy 15%,
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70%,
* intensywność zabudowy od 0,01 do 0,80,
* maksymalna wysokość zabudowy 10 m,
* dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30 40 .
TERENY USŁUGOWE U.17
Znaczna część nieruchomości około 5 800 m² znajduje się w jednostce U.17 tereny zabudowy usługowej, przeznaczonej pod usługi komercyjne i publiczne.
Parametry zabudowy:
* maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%,
* intensywność zabudowy od 0,01 do 1,20,
* maksymalna wysokość zabudowy 12 m,
* dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20 45 .
Plan miejscowy dopuszcza również m.in.:
* obiekty i budowle magazynowe oraz składowe,
* obiekty gospodarcze i garażowe,
* obiekty i budowle sportowe.
Pozostała część nieruchomości znajduje się w jednostkach:
R.1 tereny użytków rolnych, ZE.19 tereny zieleni nieurządzonej.
MEDIA:
* prąd w granicy nieruchomości,
* gaz w granicy nieruchomości.
DOJAZD:
* dojazd poprzez drogę wewnętrzną wymagającą wykonania.
Nieruchomość jest przestronna i widokowa, a jednocześnie położona w miejscu zapewniającym bardzo dobrą komunikację.
* około 300 m do ul. Bielskiej głównej drogi wojewódzkiej,
* około 800 m do wjazdu na S1,
* w pobliżu Lidl i stacja benzynowa,
* około 1,5 km do centrum Buczkowic,
* około 3,5 km do Szczyrku jednego z najpopularniejszych ośrodków turystycznych w Beskidach, z rozbudowaną infrastrukturą narciarską i rowerową.
Połączenie terenów usługowych i mieszkaniowych, duża powierzchnia nieruchomości oraz bliskość głównych ciągów komunikacyjnych dają szerokie możliwości zagospodarowania i czynią tę ofertę szczególnie interesującą pod kątem inwestycyjnym.
________________________
Kontakt: Biuro Konior   Pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniej działki/nieruchomości, wykonamy projekt budowlany, poprowadzimy nadzór budowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie. Licencja zawodowa   i 22649