TYLKO W STUDIO!

Działka budowlana 12 arów | Buczkowice | Blisko lasu, wszystkie media w zasięgu

Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1243 m² (ok. 12 arów), położoną w Buczkowicach przy ul. Modrzewiowej, w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy terenach leśnych.

To świetna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego - z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do Bielska-Białej, Szczyrku i Żywca.

DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Działka o numerze ewidencyjnym 2659/28 położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN.111 czyli na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Plan przewiduje dla tej nieuchomości możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP, w tym m.in.:
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 20 %,
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60 %,

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Na terenie działki wydzielony został pas drogowy o szerokości 4,50 m i długości 52 m zapewniający dostęp do części nieruchomości przeznaczonej pod realizację budowy. Taki układ działki zapewnia usytuowanie domu w oddaleniu od drogi, przez co można zyskać większą prywatność i spokój.

MEDIA

W najbliższym otoczeniu działki znajduje się niezbędna infrastruktura techniczna:

Prąd - na działce.

Wodociąg - w drodze asfaltowej.

Kanalizacja - w drodze asfaltowej.

Gaz - doprowadzony do obu sąsiadujących budynków mieszkalnych.

Takie położenie sieci znacznie ułatwia planowanie przyszłej budowy. Szczegółowe możliwości i warunki wykonania przyłączy należy potwierdzić u dostawców mediów.

LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ BESKIDÓW

Działka położona jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, niedaleko lasu, co stwarza bardzo dobre warunki do codziennego wypoczynku, spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do:

Szczyrku - z jego trasami narciarskimi, szlakami górskimi i bogatą ofertą rekreacyjną.

Bielska-Białej - oferującego pełną infrastrukturę handlową, edukacyjną i usługową.

Żywca - z dostępem do atrakcji Beskidu Żywieckiego i Jeziora Żywieckiego.

Dlaczego warto?

Działka łączy kilka istotnych zalet: przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, dostępność mediów, bliskość lasu, spokojne sąsiedztwo oraz dogodną komunikację z okolicznymi miejscowościami.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą wybudować własny dom w zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.