Na sprzedaż nowo wybudowany , całkowicie wykończony z zewnątrz dom mieszkalny jednorodzinny z garażem o powierzchni podłóg 132m² i wiatą , położony na malowniczej 6 -cio arowej ogrodzonej i zagospodarowanej działce w Beskidach w Buczkowicach (ok. Szczyrk, Bielsko Biała) u podnóża Skrzycznego z widokiem na Skrzyczne, Skalite, Magurę i Klimczok.
Lokalizacja:
Dom znajduje się zaledwie 1,9 km od Szczyrku i 7 km od Bielska-Białej, co zapewnia doskonałą lokalizację zarówno do codziennego życia, jak i rekreacji. Nieruchomość położona jest bardzo blisko szlaków turystycznych (600 m), tras rowerowych ,pieszych oraz narciarskich , co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek , oraz Urząd Gminy Buczkowice , a przystanek autobusowy PKS jest oddalony o zaledwie 150 m. Dom jest również świetnie skomunikowany z węzłem drogi ekspresowej S1, który znajduje się tylko 1,9 km od nieruchomości, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do okolicznych miejscowości.
Rozplanowanie przestrzeni:
Wnętrze domu jest przestronne i dobrze doświetlone. Na parterze znajduje się salon z dużymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i oferują piękne widoki na otaczającą przyrodę połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 30m² , łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż 20,50 m² dopełniają funkcjonalności parteru.
Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie w których można zabudować garderoby (22,40m², 20,50m², 12,50m²) , każda z wyjściem na balkon z widokiem na góry , co tworzy przytulną atmosferę. Duża łazienka (5,35m²) z oknem dachowym f-my Fakro zapewnia odpowiednie doświetlenie i komfort , a wygodny korytarz umożliwia wygodną komunikację.
Budynek posiada także w strych , na który można się dostać schodami. Dom posiada garaż na jeden samochód, wiatę garażową oraz dwa tarasy i ogród, który można dowolnie zagospodarować. Wokół budynku posadzono ozdobne rośliny: szmaragdy, irgi, jałowce oraz została zasiana trawa.

Zastosowane technologie budowlane:
Dom został wybudowany w podwyższonym stanie deweloperskim wykorzystując tradycyjne, ale także energooszczędne materiały budowlane, co zapewnia nie tylko komfort, ale również oszczędność i ekologiczną eksploatację. Dom charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia i tradycyjnym designem.
Fundament wykonany jest na ławie żelbetowej wraz ze ścianami fundamentowymi oraz płytą betonową. Ściany fundamentowe są ocieplone i zaizolowane przeciwwilgociowo, a wokół domu wykonano drenaż opaskowy oraz osobnym obiegiem odprowadzono wodę z dachu.
Ściany zewnętrzne wykonane są z ceramiki porotyzowanej 25 cm P+W, docieplone styropianem 20 cm, na który nałożono tynk ozdobny w kolorze écru oraz płytki elewacyjne ozdobne gresowe. Dach pokryty jest dachówką Braas w kolorze grafitowym, docieplony podwójną warstwą wełny. Obróbki blacharskie wykonane są z blachy ocynkowanej, malowanej proszkowo, deski czołowe zarynnowe oraz krokwie szczytowe wykończone są z blachy pod kolor dachu , co zapewnia trwałość i estetykę wykończenia. Balkony zostały odpowiednio podwójnie zaizolowane przeciwwilgociowo oraz termicznie , czoło balkonu zostało wykończone obróbką blacharską wraz z rynną a balustrada została wykonana ze stali ocynkowanej i pomalowanej proszkowo pod kolor obróbek blacharskich , gdzie wypełnienie balustrady stanowi bezpieczne szkło matowe Podbitka została wykonana z naturalnego drewna lakierowana metodą hydrodynamiczną w kolorze teakowym.
Okna w budynku są trzyszybowe, sześciokomorowe, w kolorze winchester, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Brama garażowa jest docieplona, a drzwi antywłamaniowe zewnętrzne polskiego producenta, również w kolorze winchester, gwarantują bezpieczeństwo i estetyczny wygląd.
Dom wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie gazowe. Instalacja wewnętrzna gazowa obejmuje piec gazowy jednofunkcyjny ze zbiornikiem ciepłej wody. Cały parter i poddasze mają ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w garażu i łazienkach zainstalowane są grzejniki. Dom posiada także instalację grawitacyjną rozprowadzającą ciepłe powietrze z kominka lub kozy. Komin jest przygotowany pod podpięcie kominka. Wykonano tynki ,wylewki oraz parapety wewnętrzne marmurowe , docieplono poddasze z podwójnej warstwy wełny ( 2x15cm) z paraizolacją oraz zamontowano płyty gipsowe na konstrukcji więźby dachowej wraz z po szpachlowaniem płyt.
Media i przyłącza:
Dom jest podłączony do kanalizacji, wody, prądu, gazu i światłowodu.
W budynku wykonano pełną instalację wodno- kanalizacyjną , c.o., podłogową wodną, elektryczną 230V i 380V , TV , instalację domofonową, bramową, dzwonkową, a także zewnętrzne ogrodowe oświetlenie. Do budynku doprowadzony jest światłowód, co zapewnia szybki i niezawodny Internet,
Ogrodzenie wykonane jest na gotowo z furtką z elektro zaczepem i bramą dwuskrzydłową wykonaną na zamówienie z palisad metalowych gdzie całość została ocynkowana i pomalowana proszkowo w kolorze grafitowym , dodatkowo zostały zamontowane siłowniki do otwierania bramy z pilota ,domofonu czy też z telefonu . Podjazd do budynku, dwa tarasy, teren pod wiatą oraz chodniki wokół domu są wybrukowane kostką , co zapewnia estetyczny wygląd i trwałość.
Podsumowanie:
Nieruchomość jest idealnym miejscem dla rodzin poszukujących komfortowego i nowoczesnego domu w otoczeniu przyrody , z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. Okolica jest wyjątkowo spokojna, widokowa i malownicza, oferując bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych ( przez cały rok ) , co czyni ją doskonałym miejscem do życia. Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości i kontaktu